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觀點網訊：3月30日消息，銀城國際控股有限公司發布2022年的業績公告。

觀點新媒體從公告中獲悉，銀城國際控股2022年收益約為人民幣86.95億元，同比減少約0.6%；毛利約為人民幣25.4億元，同比增加約68.6%；2022年毛利率約為29.2%，較2021年增加約12.0個百分點；母公司擁有人應占虧損約人民幣9.999億元，2021年母公司擁有人應占溢利約人民幣1.416億元。

2022年錄得虧損約人民幣7.72億元，較2021年溢利約人民幣4.85億元減少約259.1%。主要是由于(i)整體市況變化及中國COVID-19疫情等因素導致物業及其他資產的已確認減值虧損增加；(ii)人民幣貶值導致的匯兌虧損；及(iii)投資物業公平值虧損。2022年凈虧損率約為8.9%，較2021年的凈利率減少約14.4個百分點。

2022年合約銷售金額約為人民幣125.87億元，較2021年減少約50.2%，是近六年以來首次規模下降。2022年合約銷售建筑面積約為61.29萬平方米，較2021年減少約46.0%。

工程建設上，銀城國際控股全年實現交付8,330套，相比2021年提升近50%。

2022年該集團連同其合營企業及聯營公司合約銷售金額約為人民幣125.87億元，與2021年相比減少約50.2%；已交付總建筑面積約為381,423平方米，較2021年減少約49.4%；2022年的已確認平均售價約為每平方米人民幣22,251元，較2021年增加約95.7%。

開發中物業約為人民幣187.14億元，較2021年減少約4.4%；作出售的已竣工物業約為人民幣31.23億元，較2021年增加約18.6%。

房地產開發項目上，2022年項目管理服務產生的收益保持相對穩定，約為人民幣91.7百萬元，較2021年的95.2百萬元減少約3.7%。

該集團于2022年的租金收入約為人民幣6840萬元，較截至2021年人民幣5180萬元增加約32.0%；擁有7項投資物業，總建筑面積約為335,247平方米。己開始出租5項投資物業，總建筑面積約為167,639平方米。

對于2023年，該集團表示，對在手庫存深入分析研究，月度制定現房及滯重庫存的專項去化任務，目前計劃2023年銷售規模為約人民幣130億元。

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