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“不用先還清房貸再辦過戶，既減輕資金壓力還保證資金安全，真是省錢、省力更省心！”7月31日上午，產權人陳先生、購房人張女士及貸款銀行共同在高陵區不動產登記中心申請辦理了全區首筆不動產 “帶押過戶”業務，標志著不動產“帶押過戶”這項便民新舉措在我區正式落地實施。

今天，區不動產登記中心收到受理申請后，通過不動產、房管所、金融機構協同配合，從辦理過戶抵押到資金劃轉，僅用了一個工作日，快速完成了“帶押過戶”業務全部流程。張女士體驗了轉移、抵押權變更和設立等多種辦理業務“一個窗口，一次申請，一套材料，一次辦結”后，拿著剛打印好的紅彤彤的不動產權證，由衷地稱贊該模式“成本低、風險小、辦理速度快，是真正為群眾辦好事的好舉措。”

“帶押過戶”的順利實施，是我區持續優化營商環境、切實為民辦實事的一項服務舉措。與過去相比，不動產“帶押過戶”不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，買賣雙方即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，解決了傳統模式下企業、群眾需先籌措資金償還貸款的困難。

據悉，高陵區不動產登記服務中心通過深化登記金融合作、重構業務流程、優化服務模式，實行“一窗受理、聯合辦公、即辦即結”，實現二手房轉移登記、抵押權轉移登記及變更登記合并辦理，著力解決企業群眾在不動產交易中“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，有效促進高陵房地產市場良性循環，實現便民惠企目標。“

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