5月22日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《呈貢區(qū)滇池瀾庭（A、B區(qū)）批前公示》，根據(jù)公示，該項(xiàng)目為西安海榮今年1月30日拍下的兩宗編號(hào)為KCC2019-6、KCC2019-18號(hào)的地塊，是西安海榮入昆首作。

【資料圖】

規(guī)劃顯示，兩地塊用地指標(biāo)為：A區(qū)(18號(hào)地塊)凈用地面積23823.38㎡，總建筑面積1072201.59㎡，地上計(jì)容建筑面積83380.03㎡，地上不計(jì)容建筑面積842.08㎡地下建筑面積22979.48㎡，容積率3.5，建筑密度30.50%，綠地率35.06%；

B區(qū)(6號(hào)地塊)凈用地面積20843.63㎡，總建筑面積94283.65㎡，地上計(jì)容建筑面積72951.53㎡，地上不計(jì)容建筑面積533.10㎡，地下建筑面積200799.02㎡，容積率3.5，建筑密度28.29%，綠地率40.06%。

項(xiàng)目位于金桂街以南，古滇路以西，距離地鐵4號(hào)線梅子村站450米左右，位置還算不錯(cuò)。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為R/B-居住商業(yè)兼容用地，規(guī)劃布局13棟1-33層住宅、商業(yè)、辦公及公共配套設(shè)施，建筑高度約97米。其中安置住宅集中設(shè)置于A區(qū)(18#地塊)8、11#樓，378戶，約40030平米。安置商業(yè)集中設(shè)置于A區(qū)(18#塊)10#樓，約15768平米，兩地塊開(kāi)挖1-2層地下室。

項(xiàng)目周邊住宅產(chǎn)品不多，緊鄰的藍(lán)光花田國(guó)際已交付入住，綠地東海岸、卓越滇池晴翠在售，售價(jià)10500-13500元/㎡。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，西安海榮成立于1999年，位于陜西省西安市，是一家以從事建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)為主的企業(yè)。

在西安開(kāi)發(fā)有海榮小區(qū)、云天大廈、海榮豪佳花園、雅庭花園等多個(gè)項(xiàng)目，此次是首次入昆開(kāi)發(fā)。

從時(shí)間線來(lái)看，項(xiàng)目1月拿地，3月中旬前往踩盤就發(fā)現(xiàn)已建起圍擋，正在進(jìn)行土地平整；如今5月兩地塊都已過(guò)規(guī)，意味著項(xiàng)目一直在有序推進(jìn)，期待能早日入市。

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