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智通財(cái)經(jīng)APP訊，富豪產(chǎn)業(yè)信托(01881)發(fā)布截至2023年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)，該信托取得租金及酒店收入凈額2.94億港元，同比減少13.5%;未計(jì)及基金單位持有人分派前的期內(nèi)盈利1.05億港元，同比減少82.8%;經(jīng)調(diào)整虧損1940萬(wàn)港元，去年同期則取得可供分派收入1.83億港元;每基金單位可供分派收入0。

期內(nèi)取得盈利主要?dú)w因于總估值師所評(píng)估截至2023年6月30日的市場(chǎng)估值，富豪產(chǎn)業(yè)信托投資物業(yè)組合的公平值較其于截至2022年12月31日的最后估值取得收益1.2億港元，而于去年同期則取得公平值收益4.443億港元。

于中期期內(nèi)未計(jì)及基金單位持有人分派前的核心經(jīng)營(yíng)虧損實(shí)為1480萬(wàn)港元，而2022年同期盈利為1.688億港元，主要由于香港銀行同業(yè)拆息自今年第二季度起急劇上升，導(dǎo)致富豪產(chǎn)業(yè)信托按此計(jì)息的銀行貸款借貸成本所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，達(dá)致2.609億港元(2022年：8530萬(wàn)港元)。

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