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智通財經APP獲悉，瑞典家庭貸款連續12個月放緩，因為以較低價格交易的房屋越來越少，而利率繼續上升。今年4月，家庭貸款的年增長率降至1.9%，是瑞典統計局自2006年開始收集該數據以來的最小增幅。該機構在一份聲明中表示，抵押貸款占家庭貸款總額的83%。

瑞典家庭貸款連續12個月放緩

在經歷了幾十年幾乎不間斷的房價上漲之后，瑞典房價從2022年第二季度開始下跌，盡管今年頭幾個月的情況似乎已經穩定下來，但銷售數量仍遠低于正常水平。房地產經紀機構Maklarstatistik的數據顯示，今年4月，這一數字較上年同期下降了28%。

多數經濟學家目前預計，由于消費者價格快速上漲以及抵押貸款成本上升，瑞典家庭仍面臨壓力，瑞典房地產市場將繼續低迷。

為了控制通脹，瑞典央行在一年內將基準利率從零上調至3.5%，這使得潛在購房者的貸款成本更高。瑞典統計局周一發布的數據顯示，4月份新抵押貸款協議的平均利率升至4%以上，這是2012年以來的首次。

瑞典平均抵押貸款利率自2012年以來首次超過4%

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